Pianificazione urbana e riqualificazione nella contea di Montgomery, nel Maryland
L'area White Flint di Montgomery County, Maryland, si sta rapidamente sviluppando con una serie di nuovi progetti di costruzione che cambieranno radicalmente le comunità situate lungo Rockville Pike, a nord di Bethesda. Alla fine del 2014, la comunità ha votato per rinominare l'area "The Pike District". Il piano per il settore White Flint trasformerà grandi parcheggi e centri commerciali suburbani in un centro urbano compatto e ad uso misto.
Una volta completato, il nuovo White Flint includerà una rete di marciapiedi e strade per incoraggiare le persone a lasciare le loro macchine ea camminare. Il piano ha vinto un premio per il miglior piano di quartiere / area piccola dal capitolo Area National Capital dell'American Planning Association.
Il piano del Settore White Flint include:
- 9.800 nuove case, comprese unità economiche e di forza lavoro
- 5.69 milioni di piedi quadrati di sviluppo commerciale e di uffici
- un viale urbano con un viale alberato, parcheggio su strada, piste ciclabili, strisce pedonali e spazio per il futuro transito rapido degli autobus
- una scuola elementare, una biblioteca e un centro ricreativo
- nuovi parchi e spazi aperti, compreso un verde civico
Miglioramenti del trasporto del distretto di Pike
Il piano per il settore White Flint stabilisce linee guida che includono il miglioramento dei trasporti e dell'infrastruttura, nonché aggiornamenti alla stazione della metropolitana White Flint. Uno dei principali obiettivi dello sviluppo nell'area di White Flint è di facilitare la congestione del traffico su Rockville Pike.
I piani includono $ 601 milioni di miglioramenti infrastrutturali mirati per migliorare la mobilità in tutta l'area. I piani di trasporto pubblico comprendono la creazione di una corsia centrale dedicata per il transito rapido degli autobus, la rimozione della svolta della metropolitana a Grosvenor e la costruzione di una nuova entrata nord della White Flint Metro a Old Georgetown Road.
Grandi progetti di sviluppo
Pike and Rose (Mid-Pike Plaza) - Ora aperto! Uno dei più grandi progetti nella regione, Pike & Rose comprende 450.000 metri quadrati di vendita al dettaglio, oltre 1 milione di metri quadrati di uffici, 1.500 unità residenziali, un boutique hotel, un cinema a 8 schermi e un esibizione di 250 posti luogo delle arti Maggiori informazioni su Pike & Rose .
White Flint Mall - Il sito White Flint Mall da 45,3 acri sarà radicalmente ridisegnato e trasformato in una comunità completa con usi residenziali, d'ufficio, al dettaglio e pubblici, tra cui una grande piazza centrale, oltre 2,3 acri al parco White Flint Neighborhood esistente, e un sito di scuola elementare. Un hotel è previsto lungo l'Executive Boulevard, così come gli uffici. Le residenze sono progettate in un mix di edifici plurifamiliari di media altezza e grattacieli. Maggiori informazioni su White Flint Mall Redevelopment.
North Bethesda Market II : l'edificio sarà il più alto della contea di Montgomery con un'altezza di quasi 300 piedi e comprenderà 400 residenze di lusso con 120.000 SF di negozi e ristoranti e 150.000 SF di spazi per uffici premier. Si troverà adiacente al North Bethesda Market I che è stato costruito nel 2010 con residenze di lusso, ristoranti e spazi commerciali tra cui Whole Foods e LA Fitness.
Maggiori informazioni sul North Bethesda Market
North Bethesda Gateway - Lo sviluppo a destinazione mista, situato a sud di Nicholson Lane, comprenderà spazi residenziali e non residenziali. Maggiori dettagli saranno annunciati man mano che il progetto avanza.
Partner di sviluppo
BF Saul Company - 7501 Wisconsin Avenue, Suite 1500 Bethesda, MD
Federal Realty Investment Trust - 1626 East Jefferson Street Rockville, MD
Gables Residential - 8280 Greensboro Drive # 605 McLean, VA
The Holladay Corporation - 3400 Idaho Avenue, NW, Suite 500 Washington, DC
Le compagnie JBG - 4445 Willard Avenue Chevy Chase, MD
The Lerner Enterprises / The Tower Companies - 2000 Tower Oaks Boulevard Rockville, MD
Risorse addizionali
Piano del settore dei silici bianchi
White Flint Partnership
Amici di White Flint
Consiglio di pianificazione della contea di Montgomery
Maggiori informazioni sullo sviluppo urbano a Washington DC